轨道交通——3#王顶堤站（家门口）6#红旗南路站（1公里内），双地铁换乘全城。

　　城市环线——中环线快速路，双自驾出行通道，距离项目均不足1公里，全市中欧体育首页唯一。

　　水上公园——东侧2公里距离，天津市规模最大公园，板块内豪宅林立，是公认的5W+代表板块。

　　近距双产业集群高地，汇聚众多高知、高质、高技能人才，为板块带来源源不断的活力。

　　华苑科技园——作为天津第一个国家级产业基地，已完整呈现，从华苑站到王顶堤站，仅一站地距离。

　　天开高教科创园——预计2035年年产值将达2000亿元，是天津市重点开展的产业战略高地。

　　公立学校方面——南开南片拥有新星小学、天津中学、南开实验中学、第九中学以及师大附属实验中学，统筹分配，且南开南片没有C档的弱校，所以小升初不踩雷。

　　私立学校方面——包含日新国际、翔宇国际、翔宇中学（南开）、美达菲、津英中学和育贤中学都位于迎水道项目周边，教学水平有目共睹。

　　双保险机制——经济条件允许的情况下，可以先摇号心仪的私立中学，每天接送方便；即使私立学校没有摇上，还可以去公立中学，A档中学的录取率接近4：1，比南开其他任何片区都高。

　　西青大学城——天津工业大学、天津师范大学、天津理工大学、天津师范大学津沽学院、天津农学院、天津城建大学、天津市大学软件学院、天津公安警官职业学院、天津商业大学宝德学院

　　将来孩子如果选择在天津读大学，坐个地铁就能回家，偶尔回家吃个饭，都很方便。

　　以水上公园为核心，2公里半径辐射范围内，迎水道地块是唯一可开发新入市项目

　　房子交通便利，但由于位于城市核心区域，交通拥堵问题可能较为严重。尤其是在早晚高峰时段，居民可能会面临较长的通勤时间，影响生活节奏和效率。

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